INGATLANÉRTÉKBECSLÉS

Pontos érték. Megalapozott döntés.

Egy ingatlan valós piaci értékének ismerete elengedhetetlen lehet eladás, vásárlás, öröklés, vagyonmegosztás, finanszírozás vagy üzleti döntés előtt. Több mint 15 éves szakmai tapasztalattal készítem független, részletes és dokumentált ingatlanértékbecsléseket magánszemélyek, vállalkozások és intézmények részére.

Minden ingatlant egyedileg vizsgálok. Az érték meghatározásakor figyelembe veszem annak elhelyezkedését, műszaki állapotát, méretét, kialakítását, használhatóságát, környezetét, jogi helyzetét és az aktuális piaci viszonyokat.

MILYEN INGATLANOK ÉRTÉKBECSLÉSÉT VÁLLALOM?

Széles körű tapasztalattal rendelkezem többek között az alábbi ingatlantípusok értékelésében:

• lakások;

• családi házak;

• nyaralók és üdülők;

• építési telkek;

• mezőgazdasági földterületek;

• telephelyek;

• üzlethelyiségek és irodák;

• raktárak és műhelyek;

• ipari és gazdasági ingatlanok;

• egyéb speciális rendeltetésű ingatlanok.

Ha ingatlana nem szerepel a felsorolásban, vegye fel a kapcsolatot, és egyeztetjük az értékbecslés lehetőségét.

MILYEN CÉLRA KÉRHETŐ ÉRTÉKBECSLÉS?

Értékbecslésünket számos élethelyzetben és üzleti döntés során igénybe veheti:

• ingatlan eladása előtti reális kínálati ár meghatározásához;

• vásárlás előtti döntés támogatásához;

• öröklési és hagyatéki ügyekhez;

• válás vagy vagyonmegosztás esetén;

• családon belüli elszámoláshoz;

• vállalati vagyon értékeléséhez;

• számviteli vagy biztosítási célra;

• üzleti és befektetési döntések előkészítéséhez;

• finanszírozási vagy fedezeti célból;

• peres és jogi eljárások támogatásához.

Banki vagy hatósági felhasználás esetén a megrendelés előtt minden esetben javasolt ellenőrizni, hogy az adott intézmény milyen formai és szakmai követelményeket támaszt, illetve elfogadja-e a választott értékbecslő szakvéleményét.

HOGYAN TÖRTÉNIK AZ ÉRTÉKBECSLÉS?

  1. Kapcsolatfelvétel

Megadja az ingatlan legfontosabb adatait, elhelyezkedését, típusát, hozzávetőleges méretét és az értékbecslés célját.

  1. Árajánlat és időpont-egyeztetés

Az előzetes információk alapján tájékoztatást adunk a várható díjról, a teljesítés feltételeiről és az elkészítés várható idejéről.

  1. Dokumentumok áttekintése

Megvizsgáljuk az ingatlannal kapcsolatban rendelkezésre álló dokumentumokat és adatokat.

  1. Helyszíni szemle

A helyszínen felmérjük az ingatlan állapotát, műszaki jellemzőit, kialakítását, környezetét és az értéket befolyásoló egyedi adottságait.

  1. Piaci elemzés

Az ingatlan adatait összevetjük a környék releváns piaci információival és az összehasonlítható ingatlanok jellemzőivel.

  1. Szakvélemény elkészítése

Az összegyűjtött adatok alapján elkészítjük a részletes, dokumentált és közérthető értékbecslést.

  1. Átadás és tájékoztatás

A kész dokumentumot az előre egyeztetett módon átadjuk, és szükség esetén segítünk az abban foglaltak értelmezésében.

MILYEN DOKUMENTUMOKRA LEHET SZÜKSÉG?

Az értékbecslés céljától és az ingatlan típusától függően az alábbi dokumentumokra lehet szükség:

• tulajdoni lap;

• térképmásolat;

• alaprajz vagy műszaki tervdokumentáció;

• használatbavételi vagy fennmaradási engedély;

• energetikai tanúsítvány;

• bérleti szerződés;

• korábbi értékbecslés;

• az ingatlan állapotát vagy jogi helyzetét igazoló egyéb dokumentumok.

Nem probléma, ha nem rendelkezik minden felsorolt dokumentummal. A kapcsolatfelvétel után pontosan tájékoztatjuk arról, hogy az adott megbízáshoz mire lesz szükség.

MENNYIBE KERÜL AZ ÉRTÉKBECSLÉS?

Az értékbecslés díja az ingatlan típusától, méretétől, elhelyezkedésétől, összetettségétől és a szakvélemény felhasználási céljától függ.

Az alapadatok megadása után személyre szabott árajánlatot készítünk. A munka megkezdése előtt előre tájékoztatjuk a várható díjról és a teljesítés feltételeiről.

MIÉRT AZ INGATLANÉRTÉK PRO?

• Több mint 15 éves szakmai tapasztalat

• Magánszemélyeknek, vállalkozásoknak és intézményeknek végzett értékbecslések

• Lakó-, üzleti, ipari és mezőgazdasági ingatlanok értékelése

• Személyes helyszíni szemle

• Tárgyilagos és szakmailag megalapozott értékmeghatározás

• Részletes, dokumentált szakvélemény

• Közérthető tájékoztatás

• Átlátható díjazás és személyes kapcsolattartás

TUDJA MEG INGATLANA REÁLIS ÉRTÉKÉT!

Vegye fel velünk a kapcsolatot, adja meg az ingatlan legfontosabb adatait, és kérjen személyre szabott árajánlatot!